3.3.4 Voorraden
Hieronder ziet u de stand van de voorraden per 31 december 2020 en 31 december 2021.
bedragen x € 1.000,-
03 Voorraden | 31-12-2021 | 31-12-2020 | Mutatie | |
|---|---|---|---|---|
Onderhanden werk (incl. bouwgronden in exploitatie) | ||||
- | Grondbedrijf projecten | 89.707 | 94.994 | -5.288 |
- | Voorziening Grondbedrijf | -83.608 | -81.886 | -1.722 |
6.098 | 13.108 | -7.010 | ||
Overige grond- en hulpstoffen | ||||
- | Grondbedrijf projecten | 5.072 | -5.072 | |
- | Voorraad inkoop/verkoop panden | -15 | -15 | |
-15 | 5.057 | -5.072 | ||
Voorraad gereed product en handelsgoederen | ||||
- | Voorraad inkoop/verkoop panden | 258 | 258 | |
258 | 258 | |||
Totaal | voorraden | 6.342 | 18.424 | -12.082 |
Onderhanden werk (inclusief bouwgronden)
De boekwaarde van de bouwgronden in exploitatie (BIE) is in 2021 door kosten, opbrengsten en winstneming per saldo met € 5,2 miljoen gedaald naar € 89,7 miljoen. In de verantwoording van programma 9, taakveld 3.2 en taakveld 8.2 vindt u een toelichting op deze kosten en opbrengsten van het Grondbedrijf.
De mutatie van de BIE in 2021 wordt in de onderstaande tabel in totaal weergegeven.
bedragen x € 1.000,-
03 Voorraden | 31-12-2020 | Vermeerdering | Vermindering | 31-12-2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
Onderhanden werk (incl. bouwgronden in exploitatie) | |||||
- | Grondbedrijf projecten | 94.994 | -5.288 | 89.707 | |
- | Voorziening Grondbedrijf | -81.886 | -3.706 | 1.984 | -83.608 |
13.108 | -8.994 | 1.984 | 6.098 | ||
De BIE verliesvoorzieningen betreffen het deel van de boekwaarde dat in de toekomst naar verwachting niet meer wordt terugverdiend. Aan de voorzieningen wordt een rente toegevoegd van 2%, in 2021 € 1,6 miljoen. De voorzieningen voor met name complex Zuidbroek en Ecofactorij I konden door gunstige ontwikkelingen worden verlaagd. Met name het openen van 2 nieuwe complexen waarvoor een verliesvoorziening getroffen moest worden zorgden daartegenover voor een toename. Per saldo is de voorziening Grondbedrijf in 2021 met € 1,7 miljoen toegenomen.
Grond en hulpstoffen
Dit betreft de gronden van complex Kanaalzone Remeha.
Voor Kanaalzone Remeha is een overeenkomst met een ontwikkelaar gesloten waarbij de planologische procedure is gevoerd om het gebied te transformeren tot woningbouwlocatie. In 2021 is het bouwrijpmaken van het terrein afgerond. Conform afspraken is het terrein daarna teruggeleverd aan de ontwikkelaar. Daarmee is het complex opgeheven en is er ultimo 2021 geen voorraad grond- en hulpstoffen meer binnen het grondbedrijf.
In het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG) 2022 kunt u extra informatie over de resultaten en complexen vinden