Grondbeleid

In de volgende tabellen worden  de ramingen van de opbrengsten en verkoopcijfers in aantallen van het MPG 2021 vergeleken met de realisatie in 2021.

Opbrengsten verkopen (tabel1)
De opbrengst woningbouwterreinen is € 6 miljoen hoger. Dit voordeel is vooral ontstaan door een meeropbrengst t.o.v. de verwachte verkoopprijs  en meer grondverkoop dan verwacht in  complex Zuidbroek. Daarnaast is er een nadeel door vertraging in het omzetten van een bedrijfskavel naar woningbouw in Kanaalzone- Schatkamer van Zuid.
De opbrengst bedrijventerreinen is € 3,0 miljoen lager dan verwacht. Dit komt met name door het doorschuiven  van grondverkoop in Zuidbroek en het doorschuiven van de verkopen in Apeldoorn Noord. Daarnaast is er een meeropbrengst door extra verkoop in Ecofactorij I aan Rijkswaterstaat voor verbreding van de A1.
De opbrengst verkoop multifunctionele doelen ad € 1,8 miljoen is niet gerealiseerd. De verwachte gronduitgiften in de projecten Apeldoorn Noord en Malkenschoten zijn doorgeschoven naar 2022.

Woningbouw (tabel 2)
In het jaar 2021 is de productie voor woningbouw  hoger dan geraamd. Dit komt voornamelijk door extra grondverkopen in Zuidbroek.

Bedrijventerreinen (tabel 3)
De verkopen voor bedrijventerreinen zijn 2 ha lager uitgevallen dan geraamd. Hoofdoorzaak is het doorschuiven van een grondverkoop in Zuidbroek en Apeldoorn Noord naar 2022. 

U vindt meer informatie over het grondbedrijf in deze jaarrekening in de verantwoording onder programma 9, doelstelling 5 bij taakveld 3.2 en 8.2 Grondexploitatie. In de paragraaf Weerstandsvermogen leest u over de risico’s van het grondbedrijf. Een uitgebreide beschrijving van de resultaten en de complexen van het grondbedrijf vindt u in het MPG 2022.